住宅ローンシュミレーションと金利比較実践会

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住宅ローンシュミレーション前に④

住宅ローンシュミレーション前に考える

物件の調査・申込

いよいよ物件の調査です。
どのような物件にするのか？（マンション、一戸建て、など）　一戸建ての場合、建売にするか、注文住宅にするかなどの調査が必要です。

最近は、地価も下がってきていますが、住宅ローン金利は「量的緩和解除」により住宅ローン金利は今後UPするのは確実です

住宅ローンシュミレーション前に③

住宅ローンシュミレーション前に考える

住宅購入可能額の決定

貯蓄額と家計の収支が把握できたら、住宅購入可能額が決定できます。

貯蓄の中から住宅購入の頭金を、家計収支の黒字分と住居費を合せた分を住宅ローンの支払いに充てることができます。

住宅購入可能額－頭金＝住宅ローン金額
（返済金額、期間、利率から住宅ローン金額決定）

住宅ローンシュミレーション前に②

住宅ローンシュミレーション前に考える

家計収支の状況把握

次に家計の状況を把握してみましょう。

月毎に黒字なのか赤字なのか、金額としてはいくらぐらいなのか？

住宅ローンシュミレーション前に①

住宅ローンシュミレーション前に考える

借金・貯蓄額の把握

現在の貯蓄額をあなたは把握していますか？
住宅ローンは長い支出（支払い）を伴います。
一度整理してみましょう！