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住み替えローン
住宅ローンの種類
住み替えローンとは、すでに住宅を購入している人が、新しい住宅を購入したり新築したりして住み替える場合に利用するローンのこと。買い換えローンとも呼ばれる。
今のお住まいを手放し、新しく購入される住宅への買い替えをスムーズにするためのローンです。
住み替えローンメリット
「居住用財産の譲渡損失の繰越控除制度」と「住宅ローン控除」が併用できます。
売却損には所得控除あり
「居住用財産の譲渡損失の繰越制度」とは一定の条件を満たせば、住宅を売却する際に売却損が出ていて、給与所得と売却損を合算させて0円ないしはマイナスになっていたら税金を納める必要がないという所得控除制度です。
