住宅ローンシュミレーションと金利比較実践会

住宅ローン金利種類（固定型）

住宅ローン金利種類（固定型）

住宅ローンの金利は、おもに固定型、固定金利選択型、変動型に分けられます。
それぞれ金利タイプが異なり、どのローンを利用するかを決める前に、どの金利タイプがいいかを判断することが大切です。

固定型。

これは完済まで金利が変わらないタイプで、返済途中に返済額が増える心配がありません。
ずっと同じ額（元利均等返済の場合）を返済していけばいいので、返済計画が立てやすく、家計が安定しやすいのも魅力ですね！！

低金利時に借りれば、完済するまで低金利の恩恵が受けられるのもメリット。

固定型のローンは公庫やフラット35（新型住宅ローンの新名称）のほか、信金中央金庫など、一部民間融資にもあります。

公庫やフラット35のごく一部は、借り入れから11年目に金利が変わる段階金利制ですが、11年目以降の金利や返済額が決まっているため、金利がどの程度になるか分からない、といった不安はありません