住宅ローンシュミレーションと金利比較実践会

ゼロ金利、14日解除へ!

ゼロ金利解除

日銀がゼロ金利政策の解除に踏み切る見通しとなったことで、大手銀行は普通預金金利を引き上げる。
預金だけ見れば嬉しいことですが、住宅ローンを組んでいる方や検討者には今後大きく返済に影響する出来事です

住宅ローンなどの借り入れが多い人にとって、金利上昇は逆にマイナスに働く。

大手銀行などが顧客獲得キャンペーンとして、契約後数年間の金利を特に低く固定した住宅ローンの場合、影響が大きそうだ。
固定金利期間の終了後、適用金利が一気に跳ね上がり、毎月の返済額が急増する可能性があるからだ。

　米格付け会社スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）によると、当初３年間が１・２５％の固定金利で３０００万円借り入れ、２５年で返済（ボーナス併用なし）する場合、３年後に適用金利が２・２５％に上昇すれば、毎月の返済額は１１万６０００円から１２万８０００円へと１万２０００円増加。
３・２５％になれば、１４万１０００円と、２万５０００円も膨らむとしている。